澳门人威尼斯官网酒店物业经营管理的模式：委托经营管理模式实行这种管理模式是由酒店业主采用委托经营管理的方式，将酒店经营管理权有限度地委托给受托方澳门人威尼斯，由受托方进行酒店的日常经营管理工作。

　　在这种经营管理模式下，业主须按委托合同约定的数额支付经营管理方面酬金，而酒店的经营权益全部归业主所有，经营风险也全部由业主自己承担。管理酬金在国内一般为营业收入的3%～5%，在国外一般为4%～7%，由双方商定，并在委托合同中注明。也有的在确定基本管理酬金的前提下，为鼓励经营管理方多创收，规定超计划指标实现的收入部分或者营业利润超计划实现的部分，可另行提一定比例的奖励酬金，具体计提比例由双方协商确定澳门人威尼斯官方网站。

　　采取这种经营管理模式，其优点是业主不用担心酒店的收益被经营管理者拿走澳门人威尼斯官网，营业收入和营业毛利润都归业主澳门人威尼斯，因此，业主会千方百计支持经营方的工作，鼓励其多收、超收。同样道理，经营管理方因酬金是按营业收入一定比例计提的，他也会努力创收，还因为他不用承担经营风险，经营管理起来比较灵活，不需要或只需要少量资金投资澳门人威尼斯，不用计提折旧，不必支付物业的维修保养费，就能增加自己管理的酒店数量，增加酬金的收入。

　　正由于这种合作方式双方都认为利多弊少，不用为租赁价格计价还价澳门人威尼斯官方网站，不必为经营风险过分担心，故容易为双方所接受。所以，我国的高档酒店很多都采取这种管理模式。

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